SaleНа пазарно ниво

2-bedroom apartment in Burgas, Izgrev

BurgasIzgrev
Published: 1 July 2026 Updated: 1 July 2026
Sale154,500 €1,931 €/m²
Expected rent581 € /mo
Area
80 m²
Floor
5 / 6
Construction
Brick

Yield analysis

Fair investment rating

4.5% / yr
Monthly payment685 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent581 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 85% of the payment — you top up about 104 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 22 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Представеният имот е двустаен апартамент в град Бургас, квартал Изгрев. Разполага с обща площ от 79,71 кв.м и се намира на пети етаж в монолитна сграда от 2008 г. Апартаментът включва входно антре, просторна дневна с кухня и трапезария, самостоятелна спалня, баня с тоалетна и тераса. Сградата е с асансьор и е изградена от тухли, като жилището е с южно и западно изложение, осигуряващо естествена светлина през целия ден. Районът е уреден с близост до парк Изгрев, магазини, училища и транспортни връзки. Имотът е с извършен ремонт и нови подови настилки, готов за обзавеждане. Това го прави подходящ както за живеене, така и за инвестиция с цел отдаване под наем.

Pros and cons

Pros
  • южно и западно изложение
  • монолитна сграда
  • асансъор
  • близо до парк
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Layout

  • дневна
  • спалня

Amenities

  • Elevator

Exposure

SSouth

Maximum sunlight throughout the day

WWest

Afternoon and evening sun

Details

Category
Residential
Rooms
2
Bathrooms
1

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby