Sale−19% под пазара

2-bedroom apartment in Burgas, Izgrev

BurgasIzgrev

Published: 9 July 2026 Updated: 9 July 2026

Sale110,000 €1,549 €/m²

Expected rent579 € /mo

Area

71 m²

Floor

6 / 9

Construction

Brick

Year

2026

Yield analysis

Good investment rating

6.3% / yr

Monthly payment488 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent579 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 119% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 16 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Предлаганият имот е двустаен апартамент в град Бургас, квартал Изгрев, част от нов жилищен комплекс. Разполага с функционално разпределение, включващо кухня с дневна и трапезария, спалня, баня с тоалетна, антре, тераса и складово помещение. Сградата е ново строителство от 2026 г., изградена с тухлено строителство, като апартаментът се предлага на шпакловка и замазка. Комплексът е разположен в близост до търговски центрове и удобства, с добър градски транспорт и зелени площи в района. Имотът е подходящ за семейно жилище или инвестиция в развиващ се квартал с добра инфраструктура.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
нова сграда
тераса
близо до търговски центрове

Cons

необзаведен
шпакловка и замазка

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 19% below the average for comparable properties.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2026.
Is there a lift in the building, and what condition is it in?
Because: The property is on floor 6 and the listing does not mention a lift.