SaleНа пазарно ниво

2-bedroom apartment in Burgas, Izgrev

BurgasIzgrev
Published: 1 July 2026 Updated: 1 July 2026
Sale134,000 €2,000 €/m²
Expected rent576 € /mo
Area
67 m²
Floor
4 / 8
Construction
Panel
Year
1980

Yield analysis

Fair investment rating

5.2% / yr
Monthly payment595 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent576 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 97% of the payment — you top up about 19 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 19 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартаментът се намира в квартал Изгрев, град Бургас, в саниран панелен блок от 1980 г. Жилището е с площ от 67 кв.м и е разположено на 4-ти етаж от общо 8. Разпределението включва просторен коридор, светъл хол, отделна кухня, спалня и баня с тоалетна. Основна характеристика е голямата тераса с излаз от хола, кухнята и спалнята. Сградата е с асансьор и контрол на достъпа, а апартаментът е среден, което осигурява по-добра енергийна ефективност. Локацията е удобна, близо до Мол Plaza, училища, детски градини и транспортни връзки. Имотът е подходящ както за живеене, така и за инвестиция, с възможност за ремонт и персонализация според нуждите на купувача.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • среден апартамент
  • голяма тераса
  • асансьор
Cons
  • панелно строителство
  • нужда от ремонт

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What is the scope of the work, and are there hidden problems with the wiring or plumbing?

    Because: The listing states that the property needs renovation.

  2. Has the block been insulated under the renovation programme, and is there paperwork for it?

    Because: Prefabricated panel construction.

  3. Have the risers been replaced, and when was the roof last repaired?

    Because: The building dates from 1980 — about 46 years old.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • коридор
  • хол
  • кухня
  • спалня

Amenities

  • Elevator
  • Access Control
  • Renovated
  • Needs Renovation

Details

Category
Residential
Rooms
2
Bathrooms
1
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby