Sale−20% под пазара

2-bedroom apartment in Burgas, Izgrev

BurgasIzgrev

Published: 29 May 2026 Updated: 29 May 2026

Sale98,000 €1,531 €/m²

Expected rent579 € /mo

Area

64 m²

Floor

3 / 9

Construction

Brick

Year

2029

Yield analysis

Good investment rating

7.1% / yr

Monthly payment435 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent579 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 133% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 14 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Двустаен апартамент с площ 64 кв.м, разположен в квартал Изгрев, Бургас. Имотът е част от нов жилищен комплекс с модерна архитектура.

Разпределението включва просторна всекидневна с кухненски бокс и тераса, спалня, баня с тоалетна и коридор с вграден склад.

Сградата е ново строителство от 2029 г., изградена с тухлени материали, оборудвана с асансьор и съвременни удобства.

Локацията е в утвърден жилищен район с добра инфраструктура, близо до зелени площи и търговски обекти.

Имотът е подходящ за младо семейство или инвестиция, осигуряващ комфорт и функционалност в градска среда.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
нова сграда
асансьор
тераса

Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 20% below the average for comparable properties.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2029.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.