Sale−13% под пазара

2-bedroom apartment in Burgas, Izgrev

BurgasIzgrev

Published: 6 June 2026 Updated: 2 August 2026

Sale100,000 €1,666 €/m²

Expected rent576 € /mo

Area

60 m²

Floor

6 / 8

Construction

Brick

Year

2026

Yield analysis

Good investment rating

6.9% / yr

Monthly payment444 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent576 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 130% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 14 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Представлява двустаен апартамент с площ от 60 кв.м в квартал Изгрев, град Бургас. Разпределението включва просторна дневна с кухненска зона, самостоятелна спалня, баня с тоалетна и тераса. Сградата е ново строителство от 2026 г., изградена с тухлени материали и оборудвана с асансьор. Намира се на 6-ти етаж от общо 8, в район с добра инфраструктура, близо до училища, магазини и транспортни връзки. Имотът е подходящ както за живеене, така и за инвестиция, като предлага функционално разпределение и удобства за ежедневието.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
нова сграда
асансьор
тераса

Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 13% below the average for comparable properties.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2026.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.