SaleНа пазарно ниво

2-bedroom apartment in Burgas, Izgrev

BurgasIzgrev

Published: 8 June 2026 Updated: 8 June 2026

Sale115,000 €1,916 €/m²

Expected rent579 € /mo

Area

60 m²

Floor

6 / 8

Construction

Panel

Heating

District Heating

Yield analysis

Good investment rating

6% / yr

Monthly payment510 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent579 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 113% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 17 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартамент с две стаи в град Бургас, район Изгрев, разположен в панелен блок. Имотът е на 6-ти от 8 етажа с асансьор и паркинг около сградата. Разпределението включва просторна дневна, кухня, голяма спалня и дълга тераса пред трите помещения с излаз към запад. Сградата е с работещ ТЕЦ и топла вода, предстои саниране. Районът е добре развит с близост до спирки, училища, детски градини и магазини. Подходящ за преустройство в жилище с две спални, но изисква ремонт. Имотът е практичен за градски живот с удобна локация и функционално разпределение.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
асансьор
паркинг
дълга тераса

Cons

нужда от ремонт
панелно строителство
западно изложение

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Has the block been insulated under the renovation programme, and is there paperwork for it?
Because: Prefabricated panel construction.
Is there enough daylight during the day?
Because: The advertised exposure has no southern side.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.