Sale+28% над пазара

2-bedroom apartment in Burgas, Izgrev

BurgasIzgrev

Published: 7 July 2026 Updated: 7 July 2026

Sale140,000 €2,456 €/m²

Expected rent581 € /mo

Area

57 m²

Floor

13 / 16

Construction

EPC

Year

1980

Yield analysis

Fair investment rating

5% / yr

Monthly payment621 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent581 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 94% of the payment — you top up about 40 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 20 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Двустаен апартамент в град Бургас, квартал Изгрев, разположен на 13-ти етаж от 16 в сграда с асансьор.

Разпределението включва входно антре, всекидневна с кухня, спалня, баня с тоалетна и тераса, което осигурява функционално използване на площта от 57 кв.м.

Сградата е от 1980 г., строителство ЕПК, като апартаментът е реновиран и предлага готовност за нанасяне.

Локацията е комуникативна, близо до Английската гимназия, автобусни спирки, магазини и парк, което улеснява ежедневието.

Имотът е подходящ за живеене или инвестиция, комбинирайки удобна локация и практично разпределение.

Pros and cons

Pros

реновиран
асансьор
функционално разпределение
тераса

Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Have the risers been replaced, and when was the roof last repaired?
Because: The building dates from 1980 — about 46 years old.
Is there enough daylight during the day?
Because: The advertised exposure has no southern side.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.