Sale−49% под пазара

2-bedroom apartment in Burgas, Izgrev

BurgasIzgrev

Published: 6 January 2026 Updated: 6 January 2026

Sale125,000 €968 €/m²

Expected rent579 € /mo

Area

129 m²

Floor

7 / 9

Construction

Brick

Year

2026

Yield analysis

Fair investment rating

5.6% / yr

Monthly payment555 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent579 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 104% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 18 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Предлаганият имот е двустаен апартамент в град Бургас, квартал Изгрев, разположен на седми етаж в нова сграда от 2026 г. с тухлено строителство.
Разпределението включва хол с кухненска част, спалня, баня с тоалетна, мокро помещение и голяма тераса от 60 кв.м.
Сградата е с асансьор и контрол на достъпа, като има възможност за закупуване на паркомясто.
Локацията е удобна, близо до магазин Метро, мол Плаза, спирка на градския транспорт, училище и детска градина.
Имотът е подходящ за хора, търсещи просторен апартамент с външно пространство и удобна градска среда.

Pros and cons

Pros

голяма тераса
ново строителство
асансьор
контрол на достъпа

Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 49% below the average for comparable properties.
What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 218 days.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2026.