Sale+21% над пазара

2-bedroom apartment in Burgas, Centyr

BurgasCentyr
Published: 2 May 2026 Updated: 2 May 2026
Sale125,000 €2,906 €/m²
Expected rent598 € /mo
Area
43 m²
Floor
2 / 3
Construction
Brick
Year
2003

Yield analysis

Fair investment rating

5.7% / yr
Monthly payment555 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent598 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 108% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 17 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартаментът се намира в град Бургас, Център, на втори етаж от триетажна тухлена сграда, построена през 2003 година. Разпределението включва хол с кухненски бокс, две спални, баня и два балкона, като предната тераса предлага гледка към морето и планината. Сградата е с качествена конструкция и материали, включително алуминиева дограма и блиндирана входна врата, а отоплението е осигурено с два климатика и соларен бойлер. Локацията е в централната част на града, близо до основни удобства и културни забележителности като музея и археологическия обект Амфиполис. Имотът е подходящ за постоянно живеене или инвестиция с възможност за отдаване под наем през летния сезон.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • две тераси
  • качествени материали
  • централна локация
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Is there enough daylight during the day?

    Because: The advertised exposure has no southern side.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • Хол с кухненски бокс
  • спалня
  • спалня
  • баня

Exposure

WWest

Afternoon and evening sun

Details

Category
Residential
Rooms
2
Bathrooms
1
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby