Sale−12% под пазара

2-bedroom apartment in Burgas, Bratya Miladinovi

BurgasBratya Miladinovi
Published: 8 January 2026 Updated: 8 July 2026
Sale124,332 €1,657 €/m²
Expected rent604 € /mo
Area
75 m²
Floor
3 / 8
Construction
Brick
Year
2026

Yield analysis

Fair investment rating

5.8% / yr
Monthly payment552 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent604 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 109% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 17 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

1 change since listing▼ 5.5% · 7,170 €
  1. 131,502 €3 March 2026Първоначална цена
  2. 124,332 €▼ 7,170 € (5.5%) 29 April 2026Намаление на ценатаCurrent

Seller's description

За повече информация обадете ни се на тел: 0882 817 497 или 056 828 449 и цитирайте референтния номер на имота: BS 88329.

Отговорен брокер: Павел Раванов

Без комисионна от купувача!

Апартамент C121 , обща площ 75.73 кв.м. (нетна площ 64.50 кв.м. + общи части 11.23 кв.м.).

Трапезица Резидънс новаторски проект със смесено предназначение, който задава висок стандарт на съвременното градско строителство в Бургас. Това е топ локация и отлична възможност за покупка на жилище в комплекс, който съчетава модерна архитектура, функционалност и естетика.

Жилищна част
Апартаментите са светли, просторни и с отлично разпределение, което осигурява максимален комфорт и удобство. От прозорците и терасите се разкриват градски панорами и хубави гледки, а вложените висококачествени материали гарантират дългосрочна стойност и уют. В проекта са предвидени студиа, двустайни, тристайни и четиристайни жилища, които могат да отговорят както на нуждите на семейства, така и на млади хора и инвеститори, търсещи имот с потенциал за отдаване под наем.

Партерният етаж е проектиран за бутици, магазини, аптеки или модерни кафенета, които ще се възползват от оживената среда и постоянния поток от хора в района. Това превръща Трапезица Резиденс не само в жилищен комплекс, а в мини-квартал с пълна функционалност и живот.

Удобства за живущите
Две нива подземен паркинг с директен достъп до жилищните етажи.
Възможност за закупуване на паркоместа, единични и двойни гаражи.
Съвременна архитектура с изчистени линии и внимание към детайла.
Жилищна среда с уют, сигурност и комфорт, съобразена с нуждите на съвременното семейство.

Трапезица Резидънс е разположен в един от най-перспективните райони на Бургас
само на 12 минути пеша от центъра и ул. Александровска ;
в близост до Billa, Lidl и Автогара Запад;
с бърз достъп до северните и южните изходи на града, което прави придвижването удобно във всички посоки.

Трапезица Резидънс е повече от сграда това е концепция за модерен градски живот. Тук ще откриете баланс между уютен дом и удобствата на динамичния град, с перфектна инфраструктура, търговски обекти на място и жилища, създадени за комфорт и светлина.

Оглед на имота
Можем да организираме оглед на имота спрямо нашия график и възможностите за достъп до него. Заявете вашето желание за оглед, като се свържете с отговорния за офертата брокер по имейл или телефон.

Резервация на имота
Имотът може да бъде резервиран и свален от продажба със ...

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 12% below the average for comparable properties.

  2. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 216 days.

  3. Is there still room to negotiate?

    Because: The price has been cut once, by about 5%.

  4. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2026.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • Internet Connection

Details

Category
Residential
Rooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby