Sale−27% под пазара

2-bedroom apartment in Burgas, Bratya Miladinovi

BurgasBratya Miladinovi
Published: 3 January 2026 Updated: 8 July 2026
Sale104,916 €1,398 €/m²
Expected rent604 € /mo
Area
75 m²
Floor
1 / 9
Construction
Brick
Year
2027

Yield analysis

Good investment rating

6.9% / yr
Monthly payment465 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent604 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 130% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 14 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Код:2381
Двустаен апартамент в нова жилищна сграда, предстоящ строеж, в к/с 'Бр.Миладинови', до пл.'Трапезица'.
Жилището е разположено на първи жилищен етаж от девететажна сграда.
Зстроена площ от 75 кв.м.
Състои се от хол с кухненска част, спалня, санитарен възел, коридор и тераса.
Степен на завършеност - до тапа.
Очакван Акт 16 - 2027 год.
В сградата се продават още:
Двустайни апартаменти с площ от 69.34 кв.м. до 80.96 кв.м., на цени от 104916 евро до 149081евро
Тристайни апрартаменти с площ от 104.16 кв.м. до 137.43 кв.м., на цена от 161448 евро до 309218 евро
офис с площ от 70.57 кв.м., на цена 98798 евро
паркоместа на първо сутеренно ниво, с площ от 12-16 кв.м., на цена от 25000 евро
паркоместа на второ сутеренно ниво, с площ от 12-16 кв.м., на цена от 22000 евро
Гъвкава схема ра заплащане.
Запазване на апартамент срещу депозит от 2000 евро.
Брокер за контакти:Ирен Рангелова

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 27% below the average for comparable properties.

  2. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 222 days.

  3. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2027.

  4. Is there damp, is there enough daylight, and what is the noise like?

    Because: The property is on the first floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator

Details

Category
Residential
Rooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby