Sale−18% под пазара

2-bedroom apartment in Burgas, Bratya Miladinovi

BurgasBratya Miladinovi
Published: 3 July 2026 Updated: 3 July 2026
Sale114,561 €1,569 €/m²
Expected rent604 € /mo
Area
73 m²
Floor
2 / 10
Construction
Brick
Year
2028

Yield analysis

Good investment rating

6.3% / yr
Monthly payment508 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent604 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 119% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 16 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Предлаганият имот е двустаен апартамент с площ от 73,91 кв.м, разположен в град Бургас, квартал Братя Миладинови. Разпределението включва антре, дневна с кухня, спалня, баня с тоалет и тераса, което осигурява функционално използване на пространството. Сградата е ново строителство от 2028 г., изградена с тухлени материали и оборудвана с два асансьора, което гарантира удобство и съвременни стандарти. Локацията е в близост до големи търговски вериги и спирки на градски транспорт, с лесен достъп до основни пътни артерии в града. Имотът е подходящ за хора, търсещи удобен градски живот с балансирано разпределение и модерна сграда.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • нова сграда
  • асансьор
  • добра локация
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 18% below the average for comparable properties.

  2. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2028.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • антре
  • дневна с кухня
  • спалня
  • баня с тоалет
  • тераса

Amenities

  • Elevator

Details

Category
Residential
Rooms
2
Bathrooms
1

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby