+12% над пазара
медиана 2,064 €/m² за квартала
180,000 € 2,307 €/m²
Rent covers ~ 71% of the payment
~ 568 €/mo rent · you top up ~ 231 €/mo
Sale122,500 €1,750 €/m²
Expected rent604 € /mo
Area
70 m²
Floor
4 / 9
Construction
Brick
Year
2027
Yield analysis
Fair investment rating
Monthly payment544 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent604 €at market conditions for the neighbourhood
The rent covers 111% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 17 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.
Listing summary
AI summaryАпартамент с 2 стаи в нова сграда в квартал Братя Миладинови, град Бургас. Имотът е с площ от 70 кв.м и се намира на 4-ти етаж от 9.
Разпределението е функционално, с отделни помещения и възможност за оптимално използване на пространството. Сградата разполага с два асансьора и подземен паркинг.
Строителството е тухлено, с планирана година на завършване 2027, което гарантира съвременни материали и технологии. Имотът се предлага на тапа.
Локацията е комуникативна, с лесен достъп до градски транспорт, магазини, училища и други удобства в района.
Подходящ за хора, търсещи удобен градски живот с възможност за паркиране и сигурност.
Pros and cons
Pros
- функционално разпределение
- ново строителство
- асансьор
- паркомясто
Cons
We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.
Questions for the viewing
Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2027.
Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.
Amenities
- Elevator
- With Parking
- Video Surveillance
- Access Control
- Security
Details
- Category
- Residential
- Rooms
- 2
Approximate location
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.
Similar properties nearby
+48% над пазара
медиана 1,910 €/m² за квартала
195,000 € 2,826 €/m²
Rent covers ~ 70% of the payment
~ 604 €/mo rent · you top up ~ 261 €/mo
На пазарно ниво
медиана 2,064 €/m² за квартала
127,500 € 2,125 €/m²
Rent covers ~ 100% of the payment
~ 568 €/mo rent · pays for itself in ~ 19 yrs
+37% над пазара
медиана 2,064 €/m² за квартала
275,000 € 2,835 €/m²
Rent covers ~ 47% of the payment
~ 568 €/mo rent · you top up ~ 652 €/mo
+45% над пазара
медиана 1,910 €/m² за квартала
185,000 € 2,761 €/m²
Rent covers ~ 74% of the payment
~ 604 €/mo rent · you top up ~ 217 €/mo
+37% над пазара
медиана 2,064 €/m² за квартала
249,000 € 1,930 €/m²
Rent covers ~ 51% of the payment
~ 568 €/mo rent · you top up ~ 537 €/mo
На пазарно ниво
медиана 2,064 €/m² за квартала
153,000 € 1,936 €/m²
Rent covers ~ 84% of the payment
~ 568 €/mo rent · you top up ~ 111 €/mo
На пазарно ниво
медиана 1,910 €/m² за квартала
133,900 € 2,092 €/m²
Rent covers ~ 102% of the payment
~ 604 €/mo rent · pays for itself in ~ 18 yrs