+12% над пазара
медиана 2,064 €/m² за квартала
180,000 € 2,307 €/m²
Rent covers ~ 71% of the payment
~ 568 €/mo rent · you top up ~ 231 €/mo
Sale185,000 €2,761 €/m²
Expected rent604 € /mo
Area
67 m²
Floor
5 / 6
Construction
Brick
Year
2026
Heating
District Heating
Yield analysis
Low investment rating
Monthly payment821 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent604 €at market conditions for the neighbourhood
The rent covers 74% of the payment — you top up about 217 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 26 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.
Listing summary
AI summaryДвустаен апартамент с площ 67 кв.м, разположен в град Бургас, квартал Братя Миладинови.
Имотът е на 5-ти етаж в нова тухлена сграда от 2026 г., с асансьор и контролиран достъп. Разпределението включва функционални помещения с централно отопление, климатик във всяка стая и троен стъклопакет.
Сградата е нова, с Акт 16, с качествени материали и оборудване, включително оптична интернет връзка и подземно складово помещение.
Локацията е в близост до градски удобства и транспортни връзки, в добре развит квартал с възможности за паркиране.
Подходящ за хора, търсещи удобен и функционален градски имот с модерни удобства.
Pros and cons
Pros
- ново строителство
- асансьор
- централно отопление
- подземно паркомясто
Cons
We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.
Questions for the viewing
Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2026.
Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.
Amenities
- Elevator
- With Parking
- Internet Connection
- Video Surveillance
- Access Control
Details
- Category
- Residential
- Rooms
- 2
Approximate location
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.
Similar properties nearby
+48% над пазара
медиана 1,910 €/m² за квартала
195,000 € 2,826 €/m²
Rent covers ~ 70% of the payment
~ 604 €/mo rent · you top up ~ 261 €/mo
На пазарно ниво
медиана 2,064 €/m² за квартала
127,500 € 2,125 €/m²
Rent covers ~ 100% of the payment
~ 568 €/mo rent · pays for itself in ~ 19 yrs
+37% над пазара
медиана 2,064 €/m² за квартала
275,000 € 2,835 €/m²
Rent covers ~ 47% of the payment
~ 568 €/mo rent · you top up ~ 652 €/mo
+37% над пазара
медиана 2,064 €/m² за квартала
249,000 € 1,930 €/m²
Rent covers ~ 51% of the payment
~ 568 €/mo rent · you top up ~ 537 €/mo
На пазарно ниво
медиана 2,064 €/m² за квартала
153,000 € 1,936 €/m²
Rent covers ~ 84% of the payment
~ 568 €/mo rent · you top up ~ 111 €/mo
На пазарно ниво
медиана 1,910 €/m² за квартала
133,900 € 2,092 €/m²
Rent covers ~ 102% of the payment
~ 604 €/mo rent · pays for itself in ~ 18 yrs
На пазарно ниво
медиана 1,910 €/m² за квартала
124,100 € 1,909 €/m²
Rent covers ~ 110% of the payment
~ 604 €/mo rent · pays for itself in ~ 17 yrs