Sale−21% под пазара

4-bedroom apartment in Blagoevgrad, Shirok Centyr

BlagoevgradShirok Centyr
Published: 8 July 2026 Updated: 8 July 2026
Sale111,000 €1,110 €/m²
Expected rent452 € /mo
Area
100 m²
Floor
1 / 3
Construction
Brick
Year
1970

Yield analysis

Fair investment rating

4.9% / yr
Monthly payment492 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent452 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 92% of the payment — you top up about 40 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 20 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Агенция Капитал Инвест предлага за продажба тухлен апартамент, в малка кооперация,
на тиха улица, на 5 минути от второ ОУ, пощата, Общината, магазини и учреждения!
Жилището е със застроена площ от 100 кв.м. и се състои от четири стаи, два санитарни възела,
плюс партерна стая с южно изложение със самостоятелно WC, с площ от 18 кв.м. свързана със стълба с етажа.
В момента имота се ползва като две жилища, с два водомера и две партиди за ток, перфектен избор за
инвестиция с цел отдаване Под наем, предвид краткото разстояние до центъра, Американския Университет, свободна зона за паркиране, не попада в синята зона.
Прилежащи части Таванска стая от 24 кв.м. със собствена тоалетна.
За огледи и повече информация може да се свържете с нас!
Капитал Инвест предлага безплатно съдействие за ипотечни кредити.

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 21% below the average for comparable properties.

  2. Have the risers been replaced, and when was the roof last repaired?

    Because: The building dates from 1970 — about 56 years old.

  3. Is there damp, is there enough daylight, and what is the noise like?

    Because: The property is on the first floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Details

Category
Residential
Rooms
4

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby