Sale+58% над пазара

3-bedroom apartment in Благоев, Идеален център

БлагоевИдеален център

Published: 8 January 2026 Updated: 8 July 2026

Sale238,000 €2,404 €/m²

Expected rent554 € /mo

Area

99 m²

Floor

3 / 5

Construction

Brick

Year

2025

Yield analysis

Low investment rating

2.8% / yr

Monthly payment1,056 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent554 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 52% of the payment — you top up about 502 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 36 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

1 change since listing▼ 6.3% · 16,000 €

254,000 €8 January 2026Първоначална цена
238,000 €▼ 16,000 € (6.3%) 2 June 2026Намаление на ценатаCurrent

Seller's description

Агенция за недвижими имоти ХОУМ ФОР Ю има голямото удоволствие да ви представи за продажба луксозно обзаведен тристаен апартамент в топ центъра на ул. Д-р Христо Татарчев 29 гр. Благоевград.

Вашият нов ДОМ се намира на КОТА + 8,30 на трети етаж с югоизточно изложение, което го прави много слънчев, светъл, топъл и уютен!

Застроената му площ е 78,22 кв.м. + 20,22 кв.м. общи части, което се равнява на 98,44 кв.м. обща площ

Със следното вътрешно разпределение на стаите: входно антре, всекидневна с кухненски бокс, две спални, две тераси и баня с тоалетна.

характеристики:

• стени и тавани: фина гипсова шпакловка и латекс
• под: висок клас ламинат
• луксозна блиндирана входна врата с многоточково заключване;
• висок клас климатици на Toshiba и Bosch
• висок клас електроуреди на Bosch
• луксозни интериорни врати
• луксозна баня с тоалетна
• поръчкова кухня МДФ софт тъч с термо плот

Жилището е направено с много труд и любов, като се продава напълно обзаведено и оборудвано с всичко необходимо за едно домакинство и очаква своите нови собственици, които ще го стопанисват и превърнат в техен дом!

Жилището очаква своите нови собственици, които ще го стопанисват и превърнат в техен дом!

За да получите повече информация за предлаганата от нас оферта може да ни се обадете на посочените телефони за връзка!

Екипът от професионалисти на ХОУМ ФОР Ю ще Ви помогне да сбъднете мечтите си и да ги превърне в реалност, като ви съдейства НАПЪЛНО БЕЗПЛАТНО при кандидатстването за жилищен кредит с ПРЕФЕРЕНЦИАЛНИ УСЛОВИЯ от най-големия кредитен консултант в България КРЕДИТ ЦЕНТЪР!

Ако предлаганият апартамент ви е харесал и представлява интерес за вас, не се колебайте да се свържете с наш брокер, за да резервирате час за оглед в удобно за вас време!

Заповядайте в нашият офис на бул. Кирил и Методий 2 за безплатна консултация с нашите професионалисти, които ще ви обърнат специално внимание, като ви запознаят с пазара на недвижими имоти и ви помогнат с избора на ново жилище според вашите изисквания!

Новият Ви ДОМ е точно тук!

Защото с нас мечтите стават реалност!

РЕФЕРЕНТЕН 7881

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 215 days.
Is there still room to negotiate?
Because: The price has been cut once, by about 6%.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2025.