Sale−22% под пазара

2-bedroom apartment in Благоев, Идеален център

БлагоевИдеален център

Published: 5 January 2026 Updated: 5 July 2026

Sale103,000 €1,373 €/m²

Expected rent499 € /mo

Area

75 m²

Floor

9 / 12

Construction

Brick

Year

1970

Yield analysis

Fair investment rating

5.8% / yr

Monthly payment457 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent499 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 109% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 17 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

ИМОТ ИНВЕСТ предлага двустаен апартамент за продажба в Идеален Център в гр. Благоевград.

Разположен на 9-ти жилищен етаж в тухлен, саниран блок с асансьор и контролиран достъп.

Състои се от: входно антре, кухня, хол, спалня, голяма тераса на трите стаи, санитарен възел и прилежащо мазе!

Жилището се продава частично обзаведено и оборудвано -кухненски шкафове, хладилник, климатик, оборудвана баня, комплект спалня и гардероб. Подходящо е както за семеен дом, така и за инвестиция с цел отдаване под наем.

Отоплението и охлаждането е решено с климатик.

В непосредствена близост до Община Благоевград, градската градина и АУБГ! Мазе включено в цената!

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 22% below the average for comparable properties.
What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 218 days.
Have the risers been replaced, and when was the roof last repaired?
Because: The building dates from 1970 — about 56 years old.