На пазарно ниво
медиана 2,176 €/m² за квартала
250,000 € 2,272 €/m²
Rent covers ~ 49% of the payment
~ 542 €/mo rent · you top up ~ 567 €/mo
Sale164,120 €1,977 €/m²
Expected rent501 € /mo
Area
83 m²
Floor
2 / 4
Construction
Brick
Year
2026
Yield analysis
Low investment rating
Monthly payment728 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent501 €at market conditions for the neighbourhood
The rent covers 69% of the payment — you top up about 227 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 27 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.
Seller's description
ЕКСКЛУЗИВНО ПРЕДЛОЖЕНИЕ! АТРАКТИВНА ЦЕНА!
Представяме ви модерна бутикова сграда, разположена в един от най-зелените и спокойни райони на Банкя. Място, съчетаващо чист въздух, тишина и бърз достъп до София.
Сградата е в процес на строителство и включва само 6 апартамента, което гарантира уют, спокойствие и усещане за дом.
Характеристики на сградата:
-12 см външна топлоизолация
-Висок клас алуминиева дограма Reynaers
-Блиндирани входни врати SOLID
-Асансьор Orona
-Отопление: газ / ток
-Модерна архитектура с много светлина и пространство
Апартаментът е разположен на 2-ри жилищен етаж със следното разпределение:
Входно антре, дневна с трапезария и кухненски бокс, баня с тоалетна и балкон
Допълнителни предимства:
-Закупуване на Складово помещение към всеки апартамент
-Възможност за закупуване на паркомясто
-Степен на завършеност: шпакловка и замазка
-Опция за завършване до ключ според желанията на клиента
Questions for the viewing
Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.
Who am I negotiating with, and who is authorised to agree a price?
Because: The property appears in 2 listings at the same price.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2026.
Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.
Amenities
- Elevator
- Internet Connection
- Renovated
Details
- Category
- Residential
- Rooms
- 2
Approximate location
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.
Similar properties nearby
−8% под пазара
медиана 2,176 €/m² за квартала
129,800 € 1,996 €/m²
Rent covers ~ 99% of the payment
~ 573 €/mo rent · you top up ~ 3 €/mo
+38% над пазара
медиана 2,176 €/m² за квартала
165,000 € 3,000 €/m²
Rent covers ~ 68% of the payment
~ 501 €/mo rent · you top up ~ 231 €/mo
На пазарно ниво
медиана 2,176 €/m² за квартала
188,600 € 2,300 €/m²
Rent covers ~ 60% of the payment
~ 501 €/mo rent · you top up ~ 336 €/mo
На пазарно ниво
медиана 2,176 €/m² за квартала
243,600 € 2,064 €/m²
Rent covers ~ 53% of the payment
~ 573 €/mo rent · you top up ~ 508 €/mo
+37% над пазара
медиана 2,176 €/m² за квартала
298,000 € 2,980 €/m²
Rent covers ~ 43% of the payment
~ 573 €/mo rent · you top up ~ 749 €/mo
+56% над пазара
медиана 2,136 €/m² за квартала
300,000 € 3,333 €/m²
No yield data
Appears once there's enough market data
+21% над пазара
медиана 2,176 €/m² за квартала
185,000 € 2,642 €/m²
Rent covers ~ 61% of the payment
~ 501 €/mo rent · you top up ~ 320 €/mo