Sale−22% под пазара

apartment in Oblast Dobrich, Balchik

Oblast DobrichBalchik
Published: 4 March 2026 Updated: 4 March 2026
Sale64,000 €853 €/m²
Expected rent500 € /mo
Area
75 m²
Floor
3 / 5
Construction
Brick
Year
2009

Yield analysis

Strong investment rating

9.4% / yr
Monthly payment284 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent500 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 176% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 11 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

За повече информация обадете ни се на тел: 0882 817 467 или 052 813 703 и цитирайте референтния номер на имота: Vna 89846.

Отговорен брокер: Калин Чернев

Предлагаме за продажба двустаен апартамент в Lighthouse Golf & Spa Resort / Лайтхаус Голф & СПА Ризорт модерен ваканционен имот, разположен в един от най-предпочитаните комплекси по Северното Черноморие. Жилището е отличен избор както за лично ползване, така и за инвестиция с потенциал за отдаване под наем, благодарение на добрата си локация, поддържаната среда и удобствата в комплекса.

Апартаментът е с една спалня, построен през 2009 г., и се намира на трети етаж от пет. Имотът е с 68,45 кв.м чиста площ и 75 кв.м обща площ. Към него има и мазе, а в комплекса е осигурено свободно паркиране за собственици и гости.

Разпределението е практично и удобно и включва коридор, баня с тоалетна, спалня, дневна с кухненски кът и две тераси. Изложението е запад.

Имотът се предлага напълно обзаведен, с мебелите и оборудването, както е на снимките. Жилището е добре обзаведено, чисто и поддържано, което позволява незабавно ползване без необходимост от допълнителни вложения. Това е голямо удобство както за купувачи, които търсят готов ваканционен имот, така и за инвеститори, желаещи бързо да го отдават под наем.

Lighthouse Golf & Spa Resort е известен със своята добре поддържана среда, престижна атмосфера и разнообразни удобства, които го правят предпочитана дестинация за почивка и инвестиция. Комплексът предлага отлични условия за релакс, спорт и целогодишно ползване, а локацията му в района на Балчик допринася за високия интерес както от български, така и от чуждестранни купувачи.

Оглед на имота
Можем да организираме оглед на имота спрямо нашия график и възможностите за достъп до него. Заявете вашето желание за оглед, като се свържете с отговорния за офертата брокер по имейл или телефон.

Резервация на имота
Имотът може да бъде резервиран и свален от продажба със заплащане на депозит, след което се прекратява провеждането на огледи с други купувачи и започва подготовка на документите за сключване на предварителен и окончателен договор. Свържете се с отговорния брокер за подробна информация относно процедурата на покупка и начините за плащане.

Жилищен кредит
Ние си партнираме с водещите български банки и можем да ви свържем с техните консултанти за информация и кандидатстване за кредит.
...

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 22% below the average for comparable properties.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator

Details

Category
Residential
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby