+38% над пазара
медиана 1,100 €/m² за квартала
59,000 € 1,512 €/m²
Rent covers ~ 191% of the payment
~ 500 €/mo rent · pays for itself in ~ 10 yrs
Sale69,900 €1,027 €/m²
Expected rent500 € /mo
Area
68 m²
Floor
5 / 5
Construction
Brick
Yield analysis
Strong investment rating
Monthly payment310 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent500 €at market conditions for the neighbourhood
The rent covers 161% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 12 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.
Seller's description
Двустаен апартамент в целогодишния голф и СПА комплекс Lighthouse Golf & SPA Resort, разположен на 5 км от град Балчик. Жилището е разположено на 5-ти етаж, с обща площ от 68.30кв.м /застроена 59.30кв.м/ и е със следното разпределение: входно антре, дневна с кухненски част, спалня , баня с тоалетна, просторна панорамна тераса с изглед към 18-та дупка и частична морска гледка. Изба с площ 2 кв.м. Жилището се продава напълно обзаведено и оборудвано с всичко необходимо за живеене, като мебели и ел. уреди. Осигурено паркиране. Комплексът е заобиколен от още две професионални голф игрища и предлага пълна инфраструктура за отдих и инвестиция. (yavlenaCOM/171558).
Questions for the viewing
Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.
What condition is the roof in, and does it overheat in summer?
Because: The property is on the top floor.
Is there a lift in the building, and what condition is it in?
Because: The property is on floor 5 and the listing does not mention a lift.
Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.
Details
- Category
- Residential
- Rooms
- 2
Approximate location
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.
Similar properties nearby
−30% под пазара
медиана 1,100 €/m² за квартала
89,900 € 768 €/m²
Rent covers ~ 125% of the payment
~ 500 €/mo rent · pays for itself in ~ 15 yrs
−18% под пазара
медиана 1,100 €/m² за квартала
125,000 € 899 €/m²
Rent covers ~ 90% of the payment
~ 500 €/mo rent · you top up ~ 55 €/mo
+22% над пазара
медиана 1,100 €/m² за квартала
89,000 € 1,202 €/m²
Rent covers ~ 127% of the payment
~ 500 €/mo rent · pays for itself in ~ 15 yrs
На пазарно ниво
медиана 1,100 €/m² за квартала
90,500 € 1,190 €/m²
Rent covers ~ 125% of the payment
~ 500 €/mo rent · pays for itself in ~ 15 yrs
+62% над пазара
медиана 1,100 €/m² за квартала
155,000 € 1,781 €/m²
Rent covers ~ 73% of the payment
~ 500 €/mo rent · you top up ~ 188 €/mo
+66% над пазара
медиана 1,100 €/m² за квартала
74,800 € 1,824 €/m²
Rent covers ~ 151% of the payment
~ 500 €/mo rent · pays for itself in ~ 12 yrs
−18% под пазара
медиана 1,100 €/m² за квартала
124,961 € 899 €/m²
Rent covers ~ 90% of the payment
~ 500 €/mo rent · you top up ~ 54 €/mo