Продажба

Двустаен апартамент с гараж в кв. Възраждане, Ямбол

ЯмболВъзраждане
Публикувано: 1 Юли 2026 Обновено: 3 Септември 2026
Продажба90 000 €1 384 €/м²
Очакван наем415 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за апартаменти в Ямбол (123 имота)

Площ
65 м²
Етаж
1 / 5
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.5% / г.
Месечна вноска399 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем415 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 104% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 18 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в Ямбол (123 имота) — 1 384 €/м² срещу 1 333 €/м².

Двустаен апартамент в град Ямбол, квартал Възраждане, разположен на първи етаж в тухлена сграда. Имотът има площ от 65 кв.м и включва гараж.

Разпределението е функционално с хол, спалня, отделна кухня, обща тераса към хола и кухнята, баня с тоалетна и коридор. Апартаментът е с южно изложение, което осигурява добра естествена светлина.

Сградата е тухлена, без информация за годината на строителство; жилището е без направени подобрения и изисква ремонт според предпочитанията на новите собственици. Гаражът разполага с ток и вода.

Районът е спокоен и добре уреден, с близост до магазини, детска площадка, училище и удобен градски транспорт.

Имотът е подходящ за семейства, които търсят жилище с потенциал за персонализиране в комуникативна и спокойна среда.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 399 €, а очакваният наем за района — 415 €. Наемът покрива цялата вноска (104%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Ямбол

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • южно изложение
  • гараж включен
  • близо до училище
Недостатъци
  • нужда от ремонт
  • партер

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?

    Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • хол
  • спалня
  • кухня
  • тераса
  • коридор

Изложение

AI обобщение
SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района