Продажба

Едностаен апартамент в Ямбол, Възраждане с тераса

ЯмболВъзраждане
Публикувано: 17 Декември 2025 Обновено: 8 Септември 2026
Продажба24 600 €1 230 €/м²
Очакван наем415 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за апартаменти в Ямбол (123 имота)

Площ
20 м²
Етаж
4 / 4
Строителство
Тухла
Година
1980

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

20.2% / г.
Месечна вноска109 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем415 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 380% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 5 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в Ямбол (123 имота) — 1 230 €/м² срещу 1 333 €/м².

Апартамент с една стая в град Ямбол, квартал Възраждане, разположен на последния етаж. Разпределението включва едно помещение с възможност за дневна, кухненски кът и спалня, както и тераса. Сградата е тухлена от 1980 г., а санитарният възел е общ на етажа с опция за обособяване на самостоятелен такъв. Локацията е спокойна, с нискоетажна застроена среда и близост до магазини, училища и зелени площи. Имотът е подходящ за лично ползване или инвестиция с оглед функционалността и достъпността си.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 109 €, а очакваният наем за района — 415 €. Наемът покрива цялата вноска (380%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Ямбол

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • тераса
  • тиха локация
  • близо до зелени площи
Недостатъци
  • последен етаж
  • общ санитарен възел

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 289 дни.

  2. Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?

    Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.

  3. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

  4. Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?

    Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • студия 20.38

Удобства

  • С паркинг

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района