−15% под пазара
медиана 1,341 €/m² за квартала
80,000 € 1,142 €/m²
Rent covers ~ 119% of the payment
~ 423 €/mo rent · pays for itself in ~ 16 yrs
Sale90,000 €1,384 €/m²
Expected rent423 € /mo
Area
65 m²
Floor
1 / 5
Construction
Brick
Yield analysis
Fair investment rating
Monthly payment399 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent423 €at market conditions for the neighbourhood
The rent covers 106% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 18 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.
Seller's description
ID: 166095
Двустаен апартамент в кв. Възраждане с гараж-без комисионна !
Предлагаме за продажба двустаен апартамент,
разположен в предпочитания и спокоен кв. Възраждане 🏡.
Имотът се намира в тухлена сграда, на първи етаж над гаражи, с чиста жилищна площ от 65 кв.м. Апартаментът е с южно изложение, което го прави изключително светъл и топъл ☀️.
Разпределението включва хол, спалня, отделна кухня, обща тераса към хола и кухнята, баня с тоалетна в едно помещение и коридор. Жилището е без подобрения, което дава отлична възможност за ремонт и обзавеждане по вкус на новите собственици 🎨.
В цената е включен гараж с голям канал, ток и вода 🚗🔧.
Районът е тих и добре уреден, в близост до магазини, детска площадка, училище и удобен градски транспорт 🏫🛒.
Отличен имот с потенциал в комуникативна локация! ✨
Questions for the viewing
Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.
Is there damp, is there enough daylight, and what is the noise like?
Because: The property is on the first floor.
Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.
Details
- Category
- Residential
- Rooms
- 2
- Furnishing
- Yes
Approximate location
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.