Продажба

Двустаен апартамент в Ямбол, кв. Аврен, с асансьор

ЯмболАврен
Публикувано: 8 Април 2026 Обновено: 8 Април 2026
Продажба88 800 €1 200 €/м²
Очакван наем415 € /мес

ПОД ПАЗАРА С ~10 000 €

изгодна цена

спрямо медианата за апартаменти в Ямбол (123 имота)

Площ
74 м²
Етаж
2 / 6
Строителство
Тухла
Година
2028

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.6% / г.
Месечна вноска394 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем415 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 105% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 18 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 10 000 € под типичната цена (медианата) за апартаменти в Ямбол (123 имота) — 1 200 €/м² срещу 1 333 €/м².

Двустаен апартамент с площ от 74 кв.м, разположен в град Ямбол, квартал Аврен. Имотът се намира на втори етаж от общо шест в нова жилищна сграда.

Разпределението е функционално, подходящо за съвременно семейство, като включва оптимално използване на вътрешното пространство.

Сградата е тухлена, строителството е планирано за 2028 година и разполага с асансьор, което осигурява удобство при достъпа до етажите.

Локацията е в спокоен район близо до новоизградена църква и предлага баланс между градска инфраструктура и тишина.

Имотът е подходящ за семейно ползване с акцент върху комфорт и функционалност в съвременна среда.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 394 €, а очакваният наем за района — 415 €. Наемът покрива цялата вноска (105%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Ямбол

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • асансьор
  • тих район
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2028 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района