Продажба

Просторен 4-стаен апартамент в Дъбника, Враца с асансьор

ВрацаДъбника
Публикувано: 4 Април 2026 Обновено: 4 Април 2026
Продажба150 000 €1 250 €/м²
Очакван наем316 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за апартаменти в Дъбника (88 имота)

Площ
120 м²
Етаж
2 / 5
Строителство
Тухла
Година
1998

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.5% / г.
Месечна вноска666 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем316 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 47% от вноската — доплащаш около 350 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 40 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в Дъбника (88 имота) — 1 250 €/м² срещу 1 262 €/м².

Апартамент с 4 стаи в град Враца, квартал Дъбника.

Разпределението включва голяма кухня с трапезария, хол и две спални, както и отделна баня и тоалетна, което осигурява удобство за семейство.

Сградата е тухлена от 1998 г., с поддържани общи части и наличен асансьор; отоплението е решено чрез климатици и радиатори.

Локацията е в добре развит квартал с достъп до градската инфраструктура и зелени площи.

Имотът е подходящ за семейно ползване, комбинирайки функционално разпределение и удобства за ежедневие.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 666 €, а очакваният наем за района — 316 €. Наемът покрива 47% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Дъбника

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • асансьор
  • тухлено строителство
  • отопление с климатици
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 181 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • кухня
  • трапезария
  • хол
  • спалня
  • втора спалня

Удобства

  • Асансьор
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
4
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района