Продажба

Многостаен апартамент във Враца, Център

ВрацаЦентър
Публикувано: 4 Септември 2026 Обновено: 4 Септември 2026
Продажба320 000 €2 442 €/м²
Очакван наем492 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~106 000 €

надценена

спрямо медианата за 4-стайни апартаменти в Център (24 имота)

Площ
131 м²
Етаж
2 / 6
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

1.8% / г.
Месечна вноска1 420 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем492 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 35% от вноската — доплащаш около 928 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 54 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 106 000 € над типичната цена (медианата) за 4-стайни апартаменти в Център (24 имота) — 2 442 €/м² срещу 1 633 €/м².

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 420 €, а очакваният наем за района — 492 €. Наемът покрива 35% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 4-стайни апартаменти в Център

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
4

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района