медиана 987 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 100% от вноската
~ 367 €/мес наем · изплаща се за ~ 19 г.
НАД ПАЗАРА С ~9 000 €
над пазара
спрямо медианата за апартаменти във Видин (163 имота)
Добра инвестиционна оценка
Наемът покрива 113% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 17 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 9 000 € над типичната цена (медианата) за апартаменти във Видин (163 имота) — 1 123 €/м² срещу 987 €/м².
Двустаен апартамент в град Видин, квартал Възраждане, разположен на 4-ти етаж от пететажна тухлена сграда.
Разпределението включва коридор, две спални, хол с кухня и трапезария в едно помещение, баня с тоалетна и две тераси, което осигурява функционално използване на пространството.
Сградата е от 1980 г., строена е от тухли и е с външна изолация; апартаментът е с подменена дограма, шпакловани стени, окачени тавани и естествен паркет.
Кварталът е спокоен и предпочитан, близо до река Дунав, пазар, училище и други удобства, което допринася за удобството при ежедневни нужди.
Имотът е подходящ за семейно жилище с балансирано съчетание на функционалност и местоположение.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 324 €, а очакваният наем за района — 367 €. Наемът покрива цялата вноска (113%).
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 987 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 100% от вноската
~ 367 €/мес наем · изплаща се за ~ 19 г.