медиана 987 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 113% от вноската
~ 367 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.
НАД ПАЗАРА С ~14 000 €
надценена
спрямо медианата за апартаменти във Видин (163 имота)
Средна инвестиционна оценка
Наемът покрива 100% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 19 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 14 000 € над типичната цена (медианата) за апартаменти във Видин (163 имота) — 1 185 €/м² срещу 987 €/м².
Апартамент с 2 стаи в град Видин, квартал Възраждане, разположен на втори етаж от пететажна тухлена сграда от 1970 г.
Разпределението включва хол, спалня, кухня, отделни санитарни възли и две големи тераси, което осигурява удобство и допълнително пространство.
Сградата е тухлена, а апартаментът е с подменена ПВЦ дограма и здрав дървен паркет, което говори за поддържана вътрешна среда.
Локацията е тиха и спокойна, близо до Градската градина, река Дунав и крепостта Баба Вида, което предлага възможности за отдих и разходки.
Имотът е подходящ за семейно ползване с балансирано съчетание между функционалност и местоположение.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 368 €, а очакваният наем за района — 367 €. Наемът покрива цялата вноска (100%).
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1970 г. — на около 56 години.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 987 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 113% от вноската
~ 367 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.