Продажба−28% под пазара

Многостаен апартамент във Велико Търново, Център

Велико ТърновоЦентър
Публикувано: 6 Януари 2026 Обновено: 29 Юли 2026
Продажба187 000 €842 €/м²
Очакван наем378 € /мес
Площ
222 м²
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.4% / г.
Месечна вноска830 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем378 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 46% от вноската — доплащаш около 452 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 41 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

2 промени от публикуването▼ 11% · 23 000 €
  1. 210 000 €6 Март 2026Първоначална цена
  2. 199 000 €▼ 11 000 € (5.2%) 3 Април 2026Намаление на цената
  3. 187 000 €▼ 12 000 € (6%) 5 Юни 2026Намаление на ценатаТекуща

Описание от продавача

Просторен, завършен мезонет с панорамна гледка!
В един от най-спокойните и добре организирани райони на Велико Търново Търново Хилс се намира имот, който не просто предлага квадратура, а създава пространство за живот, мисъл и усещане за дом.

Мезонетът заема последните два етажа от модерна жилищна сграда, като умело съчетава усещането за самостоятелност с всички удобства на съвременното строителство. Чистата жилищна площ от 178 кв. м е разпределена функционално и с мисъл за светлина, простор и уединение.

Първото ниво е посветено на дневната част отворено пространство, в което кухня, трапезария и кът за отдих преминават плавно едно в друго. Терасата открива поглед към цял Велико Търново гледка, която присъства като жива картина през всички сезони. Тук се намират и санитарен възел и практичен килер, скрит от погледа, но на една ръка разстояние.

По вътрешно стълбище се изкачваме към зоната на покоя две спални, всяка със собствена тераса: едната с изглед към тиха гориста част, другата отново към града, но от друга перспектива. Между тях баня с тоалетна, оформена с внимание към детайла.

Имотът е завършен изцяло боядисани стени, поставени настилки, оборудвани санитарни помещения. Навесите над терасите са не просто детайл, а жест към удобството за да може откритото да остане използваемо, независимо от времето.

Сградата е с Акт 16, с поддържани общи части и отлична инфраструктура наоколо. Изложението юг, север и изток гарантира баланс между светлина и естествена климатизация.

Този имот не е за всеки. Той е за онези, които търсят не просто място за живеене, а усещане за дом. За онези, които ценят гледката не само като декор, а като източник на вдъхновение.

Към жилището е включен и самостоятелен гараж с площ от 17.95 кв. м, който е част от цената не просто удобство, а важно предимство в съвременния градски живот.
13163

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 28% под средната за сравними имоти.

  2. Има ли още място за договаряне и защо имотът не се е продал досега?

    Защото: Цената е намалявана 2 пъти — общо около 11% под първоначално обявената.

  3. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 218 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • С паркинг

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
5

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района