Продажба−69% под пазара

апартамент във Велико Търново, Център

Велико ТърновоЦентър
Публикувано: 19 Март 2026 Обновено: 3 Юли 2026
Продажба45 000 €500 €/м²
Очакван наем377 € /мес
Площ
90 м²
Строителство
Гредоред

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

10% / г.
Месечна вноска200 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем377 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 189% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 10 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Предлагаме ви етаж от къща в старата част на гр.В.Търново.На площ от 90кв.м.е разположено отворено пространство и голяма тераса,от която се разкрива неповторима гледка към крепоста Царевец.Към имота пренадлежи 1/2ид.ч.от мазата под този етаж и 1/3ид.ч.от общите части на сградата.Имота е изчистен и готов за основен ремонт.
Цена -45000евро

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 69% под средната за сравними имоти.

  2. Какъв е обхватът на ремонта и има ли скрити проблеми с ел. инсталацията и ВиК?

    Защото: Обявата посочва, че имотът се нуждае от ремонт.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • За ремонт

Детайли

Категория
Жилищен

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района