Продажба−19% под пазара

апартамент във Велико Търново, Център

Велико ТърновоЦентър

Публикувано: 3 Април 2026 Обновено: 5 Юни 2026

Продажба179 000 €1 325 €/м²

Очакван наем376 € /мес

Площ

135 м²

Строителство

Тухла

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.5% / г.

Месечна вноска794 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем376 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 47% от вноската — доплащаш около 418 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 40 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

🏡 Апартамент с гараж в центъра на Велико Търново

Представете си дом в центъра на града, където всичко е на крачка разстояние, а в същото време разполагате с пространство, което рядко се среща.

Жилището е разположено на втори етаж в сграда старо строителство и е с площ по документ 118,20 кв.м. Разпределението дава усещане за удобство и ясно обособени зони за живот:

✔️ коридор
✔️ две спални - подходящи за семейство или работно пространство
✔️ голяма дневна - място за събиране и почивка
✔️ трапезария - за споделени моменти
✔️ кухня
✔️ баня с тоалетна
✔️ отделна тоалетна
✔️ две тераси

Към имота се предлага и гараж с площ 23 кв.м - истинско удобство в централната част на града, където паркирането често е предизвикателство.

Допълнителните помещения дават свобода и възможности:

стая на партерен етаж - 16,90 кв.м
таванско помещение - 36,00 кв.м
маза - 5,20 кв.м
допълнителна маза - 4,10 кв.м

📍 Локацията позволява да сте близо до всичко необходимо - магазини, заведения и институции, без да губите време в придвижване.

#48008
Брокер на офертата: Георги Богданов

Ако търсите жилище в центъра с гараж - това е предложение, което си заслужава да се види.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 19% под средната за сравними имоти.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.