Продажба

Четиристаен апартамент с панорамна тераса в центъра на Велико Търново

Велико ТърновоЦентър
Публикувано: 20 Януари 2026 Обновено: 31 Август 2026
Продажба399 000 €1 734 €/м²
Очакван наем572 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~57 000 €

над пазара

спрямо медианата за 4-стайни апартаменти в Център (94 имота)

Площ
230 м²
Етаж
3 / 6
Строителство
Тухла
Година
2001
Отопление
Лок. отоп.

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

1.7% / г.
Месечна вноска1 770 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем572 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 32% от вноската — доплащаш около 1 198 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 58 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 57 000 € над типичната цена (медианата) за 4-стайни апартаменти в Център (94 имота) — 1 734 €/м² срещу 1 488 €/м².

Апартамент с 4 стаи в град Велико Търново, на бул. България, в централната част на града.

Разпределението включва четири спални, две бани, две тоалетни, мокро помещение и три тераси, като една от тях е остъклена и панорамна.

Сградата е тухлена от 2001 г., апартаментът се намира на трети етаж от шест с асансьор и паркомясто. Отоплението е локално на ток с климатици във всички стаи.

Локацията осигурява удобен достъп до градската инфраструктура и услуги, като същевременно предлага гледка към околността.

Имотът е подходящ за семейно ползване с акцент върху функционалност и комфорт в градска среда.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 770 €, а очакваният наем за района — 572 €. Наемът покрива 32% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 4-стайни апартаменти в Център

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • панорамна тераса
  • гараж
  • асансьор
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 256 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня
  • спалня
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
4
Бани
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района