Продажба

Просторен 4-стаен апартамент с две тераси в центъра на Велико Търново

Велико ТърновоЦентър
Публикувано: 3 Януари 2026 Обновено: 8 Септември 2026
Продажба415 000 €1 820 €/м²
Очакван наем572 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~75 500 €

надценена

спрямо медианата за 4-стайни апартаменти в Център (94 имота)

Площ
228 м²
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

1.7% / г.
Месечна вноска1 841 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем572 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 31% от вноската — доплащаш около 1 269 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 60 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 75 500 € над типичната цена (медианата) за 4-стайни апартаменти в Център (94 имота) — 1 820 €/м² срещу 1 488 €/м².

Апартамент с четири спални в град Велико Търново, разположен в централната част на града. Имотът е с обща площ от 228 кв.м и включва две панорамни тераси.

Разпределението обединява два апартамента, като включва голяма дневна с холова и кухненска част, трапезария, четири самостоятелни спални, две бани с тоалетни и килер.

Сградата е тухлена, монолитна и газифицирана, а жилището е реновирано с качествени материали. Отоплението е локално на ток, а охлаждането се осигурява чрез климатици.

Локацията е в центъра на Велико Търново, което осигурява удобен достъп до градската инфраструктура и услуги.

Имотът е подходящ за семейства, които търсят простор и функционално разпределение в градска среда.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 841 €, а очакваният наем за района — 572 €. Наемът покрива 31% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 4-стайни апартаменти в Център

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • две панорамни тераси
  • локално парно на ток
  • качествени материали
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 272 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня
  • спалня
  • спалня
  • спалня
  • дневна

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
4
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района