медиана 1 723 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 86% от вноската
~ 361 €/мес наем · доплащаш ~ 60 €/мес
НАД ПАЗАРА С ~71 000 €
надценена
спрямо медианата за 5-стайни апартаменти в Център (12 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 31% от вноската — доплащаш около 920 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 61 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 71 000 € над типичната цена (медианата) за 5-стайни апартаменти в Център (12 имота) — 1 456 €/м² срещу 1 111 €/м².
Мезонет с 4 стаи в град Велико Търново, разположен в централната част на града. Имотът е разположен на четвърти и пети етаж в сграда от 2010 г., изградена с тухлено строителство.
Разпределението включва просторна дневна зона с трапезария и кухня, четири спални, две бани с тоалетни, дрешник и общо четири тераси, осигуряващи допълнително пространство и гледки към града.
Сградата е с качествена алуминиева дограма, стъклопакети с аргон, терморолетни щори и вътрешна топлоизолация. Соларни панели на покрива подпомагат отоплението и топлата вода, което намалява разходите за енергия.
Локацията е удобна за градски живот, близо до парк Дружба, училища, детски градини и търговски обекти, което улеснява ежедневните нужди.
Имотът е подходящ за семейно жилище или за хора, търсещи просторен апартамент с добра функционалност в центъра на Велико Търново.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 331 €, а очакваният наем за района — 411 €. Наемът покрива 31% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за 5-стайни апартаменти в Център
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 723 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 86% от вноската
~ 361 €/мес наем · доплащаш ~ 60 €/мес
медиана 1 611 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 36% от вноската
~ 411 €/мес наем · доплащаш ~ 720 €/мес
медиана 1 488 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 32% от вноската
~ 572 €/мес наем · доплащаш ~ 1 198 €/мес
медиана 1 723 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 86% от вноската
~ 361 €/мес наем · доплащаш ~ 60 €/мес
медиана 1 723 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 125% от вноската
~ 361 €/мес наем · изплаща се за ~ 15 г.
медиана 1 679 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 68% от вноската
~ 451 €/мес наем · доплащаш ~ 215 €/мес
медиана 1 723 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 110% от вноската
~ 361 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.
медиана 1 679 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 47% от вноската
~ 451 €/мес наем · доплащаш ~ 503 €/мес