Продажба−19% под пазара

Просторен 4-стаен апартамент в Център, Велико Търново с тераси

Велико ТърновоЦентър
Публикувано: 8 Февруари 2024 Обновено: 25 Септември 2026
Продажба210 000 €1 024 €/м²
Площ
205 м²
Етаж
4 / 5
Строителство
Тухла
Година
1980
Отопление
Газ

Анализ на имота

Цената на имота е с 19% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 1 200 €/м² срещу 1 488 €/м².

Апартаментът е разположен в град Велико Търново, в централната част на града. Имотът е мезонет с площ от 205 кв.м., разположен на 4-ти и 5-ти етаж в тухлена сграда от 1980 г.

Разпределението включва четири стаи, две бани и две тоалетни, както и четири тераси с панорамна гледка към града. Вътрешното пространство е функционално и предлага възможност за офис или жилищно ползване.

Сградата е санирана и обновена, с изолация и алуминиева дограма. Отоплението е електрическо парно с възможност за газ, а климатизацията се осигурява от пет инверторни климатика. Има окачени тавани и качествени санитарни помещения.

Локацията е удобна, близо до Районния съд и с добра инфраструктура. В близост има зелени площи и паркинг, като към имота може да се добави гараж и мазе.

Имотът е подходящ за хора, търсещи просторен апартамент с добри комуникации и възможност за различни функции в центъра на Велико Търново.

Имотът се предлага в 2 оферти от 2 различни продавача. Разликата между най-ниската и най-високата е 36 000 €. Обявен е от 968 дни.

Източник: Пазарна статистика за 4-стайни апартаменти в Център

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • четири тераси
  • санирана сграда
  • гараж и мазе
Недостатъци
  • последен етаж
  • година на строителство 1980

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Коя е реалната цена и с кого се договарям?

    Защото: Имотът се предлага в 2 обяви, а цените се различават с около 15%.

  2. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 19% под средната за сравними имоти.

  3. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 968 дни.

  4. Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?

    Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.

  5. Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?

    Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • мезонет 205 кв.м.

Удобства

  • Интернет връзка
  • С паркинг
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Изложение

AI обобщение
SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

NСевер

Равномерна светлина, по-хладно през лятото

EИзток

Сутрешно слънце, хладен следобед

WЗапад

Следобедно и вечерно слънце

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
4
Бани
2
Обзавеждане
Да

Локация

Подобни имоти в района