Продажба+50% над пазара

Многостаен апартамент във Велико Търново, Център

Велико ТърновоЦентър
Публикувано: 6 Септември 2025 Обновено: 6 Септември 2025
Продажба415 000 €2 243 €/м²
Очакван наем510 € /мес
Площ
185 м²
Етаж
3 / 4
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

1.5% / г.
Месечна вноска1 841 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем510 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 28% от вноската — доплащаш около 1 331 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 68 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

За повече информация обадете ни се на тел: 0882 817 440 или 062 520 289 и цитирайте референтния номер на имота: VT 88248.

Отговорен брокер: Ивайло Игнатов

Предлагаме за продажба изключително просторен и светъл апартамент с отлично разположение в централната част на гр. Велико Търново, в непосредствена близост до парк, стадион Ивайло , ПМГ Васил Друмев , Централния пазар и други ключови локации и удобства в града, което го прави изключително подходящ както за живеене, така и за инвестиция.

Апартаментът е с площ от 184 кв.м и е разположен на трети жилищен етаж в нова, масивна тухлена сграда на шест етажа. Разпределението на жилището е функционално:
Просторна дневна с кухня и трапезария в отворено пространство
Четири самостоятелни спални
Три тераси (една към дневната и две към спалните)
Две бани (едната с тоалетна)
Отделна втора тоалетна
Мокро помещение
Широко антре с вграден гардероб и удобен коридор

Имотът включва и две избени помещения с обща площ от 14.7 кв.м.

Апартаментът се предлага напълно обзаведен и оборудван, в отлично състояние, с висококачествени подови настилки от ламиниран паркет, стени с латексово покритие, PVC дограма с троен стъклопакет, интериорни врати от фирма Карабулев и външни ролетни щори. Кухнята е с гранитен плот, барплот и всички необходими електроуреди. Отоплението е решено чрез локално парно на ток с електрически котел, а във всички стаи са монтирани климатици. Направена е вътрешна изолация на външните стени и тавани, а самата сграда разполага и с външна топлоизолация. Изложението на апартамента е юг/изток, което осигурява изобилие от естествена светлина през целия ден.

Към апартамента има възможност за закупуване на двоен гараж (допълнително заплащане в размер на 35 000 евро) с площ от 29 кв.м, намиращ се в покрит паркинг с ролетна врата.

Жилището е отличен избор за голямо семейство, както и за инвестиционна цел с възможност за обособяване на два самостоятелни апартамента с минимална инвестиция съответно с площи от 67.5 кв.м и 116.6 кв.м.

Уникална възможност да притежавате просторен и добре разположен имот в сърцето на Велико Търново. Обадете ни се за оглед.

Оглед на имота
Можем да организираме оглед на имота спрямо нашия график и възможностите за достъп до него. Заявете вашето желание за оглед, като се свържете с отговорния за офертата брокер по имейл или телефон.

Резервация на имота
Имотът може да бъде резервиран и свален от продажба със заплащане на депозит, след което ...

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 340 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
4
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района