медиана 1 723 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 86% от вноската
~ 361 €/мес наем · доплащаш ~ 60 €/мес
НАД ПАЗАРА С ~125 000 €
надценена
спрямо медианата за 4-стайни апартаменти в Център (94 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 32% от вноската — доплащаш около 1 198 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 58 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 125 000 € над типичната цена (медианата) за 4-стайни апартаменти в Център (94 имота) — 2 168 €/м² срещу 1 488 €/м².
Апартаментът се намира в град Велико Търново, в централната част на града. Жилището е с площ от 184 кв.м и е разположено на трети етаж в тухлена сграда от 2003 г. с общо шест етажа.
Разпределението включва четири спални, отворена концепция трапезария, кухня и дневна с излаз на три тераси, две бани и отделна тоалетна, мокро помещение, антре и коридор.
Сградата е тухлена, оборудвана с асансьор и контрол на достъпа. Апартаментът е реновиран и обзаведен, отоплението е комбинирано – газ и ток, като във всяка стая има климатик.
Локацията предлага удобен достъп до градската инфраструктура и услуги, като същевременно осигурява уединение благодарение на обединяването на два отделни апартамента в един.
Имотът е подходящ за семейно жилище с акцент върху функционалността и комфорта в градска среда.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 770 €, а очакваният наем за района — 572 €. Наемът покрива 32% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за 4-стайни апартаменти в Център
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 268 дни.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 723 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 86% от вноската
~ 361 €/мес наем · доплащаш ~ 60 €/мес
медиана 1 611 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 36% от вноската
~ 411 €/мес наем · доплащаш ~ 720 €/мес
медиана 1 488 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 32% от вноската
~ 572 €/мес наем · доплащаш ~ 1 198 €/мес
медиана 1 723 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 86% от вноската
~ 361 €/мес наем · доплащаш ~ 60 €/мес
медиана 1 723 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 125% от вноската
~ 361 €/мес наем · изплаща се за ~ 15 г.
медиана 1 679 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 68% от вноската
~ 451 €/мес наем · доплащаш ~ 215 €/мес
медиана 1 723 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 110% от вноската
~ 361 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.
медиана 1 679 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 47% от вноската
~ 451 €/мес наем · доплащаш ~ 503 €/мес