медиана 1 723 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 86% от вноската
~ 361 €/мес наем · доплащаш ~ 60 €/мес
НАД ПАЗАРА С ~131 000 €
надценена
спрямо медианата за 4-стайни апартаменти в Център (94 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 36% от вноската — доплащаш около 1 025 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 52 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 131 000 € над типичната цена (медианата) за 4-стайни апартаменти в Център (94 имота) — 2 337 €/м² срещу 1 488 €/м².
Апартаментът се намира в град Велико Търново, в централната част на града.
Разпределението включва три спални, две бани и две кухни, като имотът е оформен като два самостоятелни апартамента с общо предверие и коридор.
Сградата е тухлена, построена около 2010 г., а отоплението и охлаждането са решени с климатици. Подовете са масивен дървен паркет, а обзавеждането е от естествени материали.
Локацията предлага удобства на градския център с лесен достъп до услуги и транспорт.
Имотът е подходящ за голямо семейство или за комбинирано използване като два отделни апартамента, осигурявайки гъвкавост и комфорт.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 597 €, а очакваният наем за района — 572 €. Наемът покрива 36% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за 4-стайни апартаменти в Център
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
медиана 1 723 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 86% от вноската
~ 361 €/мес наем · доплащаш ~ 60 €/мес
медиана 1 611 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 36% от вноската
~ 411 €/мес наем · доплащаш ~ 720 €/мес
медиана 1 488 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 32% от вноската
~ 572 €/мес наем · доплащаш ~ 1 198 €/мес
медиана 1 723 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 86% от вноската
~ 361 €/мес наем · доплащаш ~ 60 €/мес
медиана 1 723 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 125% от вноската
~ 361 €/мес наем · изплаща се за ~ 15 г.
медиана 1 679 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 68% от вноската
~ 451 €/мес наем · доплащаш ~ 215 €/мес
медиана 1 723 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 110% от вноската
~ 361 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.
медиана 1 679 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 47% от вноската
~ 451 €/мес наем · доплащаш ~ 503 €/мес