Продажба−17% под пазара

Многостаен апартамент във Велико Търново, Център

Велико ТърновоЦентър

Публикувано: 1 Юли 2025 Обновено: 1 Юли 2025

Продажба175 000 €1 250 €/м²

Очакван наем507 € /мес

Площ

140 м²

Етаж

1 / 3

Строителство

Тухла

Година

1970

Отопление

Газ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.5% / г.

Месечна вноска776 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем507 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 65% от вноската — доплащаш около 269 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 29 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Просторен апартамент в центъра на Велико Търново. Жилището се намира на тиха улица и се състои от кухня с тераса и хол, които са свързани, три големи спални, две тераси, коридор, килер, баня и тоалетна отделно. Изложение север - изток -юг. Към апартамента има прилежащо таванска боксониера със собствен санитарен възел с площ от 21 кв.м., избено помещение - 20 кв.м. и сутеренна стая- 12 кв.м. Към имота има и самостоятелен гараж, както и самостоятелно паркомясто, които са включени в цената. Апартамента е много светъл и просторен.
Заповядайте на оглед. Агенцията ни разполага с ключ.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 17% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 407 дни.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1970 г. — на около 56 години.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.