медиана 1 723 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 86% от вноската
~ 361 €/мес наем · доплащаш ~ 60 €/мес
ПОД ПАЗАРА С ~54 500 €
изгодна цена
спрямо медианата за 4-стайни апартаменти в Център (94 имота)
Средна инвестиционна оценка
Наемът покрива 84% от вноската — доплащаш около 111 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 54 500 € под типичната цена (медианата) за 4-стайни апартаменти в Център (94 имота) — 1 100 €/м² срещу 1 488 €/м².
Апартаментът се намира на бул. Габровски в центъра на Велико Търново. Имотът включва основен апартамент, таванско помещение и мазе, общо с площ около 140 кв.м.
Разпределението е функционално с две спални, хол, столова, кухненски бокс, отделни баня и тоалетна, както и две тераси. Таванското помещение е пригодено за живеене и добавя допълнително пространство.
Сградата е тухлена, а апартаментът е разположен на трети от четири етажа. Отоплението е централно парно, което осигурява удобство през зимния сезон.
Локацията е удобна с близост до училища, пожарна и стадион, което предлага добра градска инфраструктура и достъп до услуги.
Имотът е подходящ за семейства или хора, търсещи просторен жилищен вариант в централната част на града с възможност за допълнително обособяване на помещения.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 683 €, а очакваният наем за района — 572 €. Наемът покрива 84% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за 4-стайни апартаменти в Център
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 26% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 272 дни.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Максимална слънчева светлина през деня
Равномерна светлина, по-хладно през лятото
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 723 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 86% от вноската
~ 361 €/мес наем · доплащаш ~ 60 €/мес
медиана 1 611 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 36% от вноската
~ 411 €/мес наем · доплащаш ~ 720 €/мес
медиана 1 488 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 32% от вноската
~ 572 €/мес наем · доплащаш ~ 1 198 €/мес
медиана 1 723 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 86% от вноската
~ 361 €/мес наем · доплащаш ~ 60 €/мес
медиана 1 723 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 125% от вноската
~ 361 €/мес наем · изплаща се за ~ 15 г.
медиана 1 679 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 68% от вноската
~ 451 €/мес наем · доплащаш ~ 215 €/мес
медиана 1 723 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 110% от вноската
~ 361 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.
медиана 1 679 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 47% от вноската
~ 451 €/мес наем · доплащаш ~ 503 €/мес