Продажба−33% под пазара

Многостаен апартамент във Велико Търново, Център

Велико ТърновоЦентър

Публикувано: 1 Юни 2026 Обновено: 2 Юни 2026

Продажба139 000 €1 103 €/м²

Очакван наем435 € /мес

Площ

126 м²

Етаж

4 / 4

Строителство

Тухла

Година

1970

Отопление

Лок. отоп.

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.8% / г.

Месечна вноска617 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем435 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 71% от вноската — доплащаш около 182 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 27 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Просторен апартамент 126 кв.м в СТРОГ ЦЕНТЪР на Велико Търново ул. Мармарлийска 6

ТОП ЛОКАЦИЯ само на 30 метра от главната улица, в сърцето на града! Идеален както за живеене, така и за инвестиция или отдаване под наем!

Характеристики на имота:

Обща площ: 126 кв.м

2 просторни спални

Светъл и уютен хол

Самостоятелна кухня

Килер/дрешник

Баня и отделна тоалетна

Маза/изба допълнително място за съхранение

10-метрова слънчева тераса с директен достъп както от хола, така и от кухнята идеална за сутрешно кафе, отдих или зелена градина на открито

Апартаментът е част от масивна сграда с добра поддръжка и отлични съседи. Районът е изключително комуникативен в непосредствена близост до магазини, заведения, административни сгради, училища и спирки на градски транспорт.

Адрес: гр. Велико Търново, ул. Мармарлийска 6
На 30 м от главната пешеходна зона!

За повече информация и огледи:
Обадете се още днес!

Не изпускайте възможността да притежавате имот на ТОП локация в сърцето на старата столица!

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 33% под средната за сравними имоти.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1970 г. — на около 56 години.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.