Продажба

Просторен 4-стаен апартамент в Център, Велико Търново с две тераси

Велико ТърновоЦентър
Публикувано: 9 Януари 2026 Обновено: 25 Септември 2026
Продажба180 000 €1 487 €/м²
Очакван наем572 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за 4-стайни апартаменти в Център (94 имота)

Площ
121 м²
Етаж
1 / 6
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.8% / г.
Месечна вноска799 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем572 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 72% от вноската — доплащаш около 227 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 26 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 4-стайни апартаменти в Център (94 имота) — 1 487 €/м² срещу 1 488 €/м².

Апартамент с 4 стаи в град Велико Търново, район Център.

Разпределението включва голяма трапезария с кухня, хол, две спални, баня и отделна тоалетна, както и две тераси, което осигурява удобство и функционалност.

Жилището е на първи етаж в тухлена сграда, което го прави леснодостъпно и подходящо за различни възрастови групи. Налични са две избени помещения за допълнително съхранение.

Локацията е в тиха уличка в центъра на града, осигуряваща спокойствие и бърз достъп до градските удобства.

Имотът е подходящ за семейно ползване или инвестиция, съчетавайки комфорт и функционалност в централна градска среда.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 799 €, а очакваният наем за района — 572 €. Наемът покрива 72% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 4-стайни апартаменти в Център

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • две тераси
  • лесен достъп
  • тиха локация
Недостатъци
  • партер

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 266 дни.

  2. Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?

    Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • трапезария
  • кухня
  • хол
  • спалня
  • спалня
  • баня
  • тоалетна
  • тераса
  • тераса

Изложение

AI обобщение
SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

NСевер

Равномерна светлина, по-хладно през лятото

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
4
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района