Продажба+29% над пазара

Многостаен апартамент във Велико Търново, Център

Велико ТърновоЦентър
Публикувано: 10 Януари 2026 Обновено: 9 Юли 2026
Продажба228 000 €1 932 €/м²
Очакван наем507 € /мес
Площ
118 м²
Етаж
2 / 6
Строителство
Тухла
Година
2010

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.7% / г.
Месечна вноска1 012 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем507 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 50% от вноската — доплащаш около 505 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 37 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

ЕРА Царевец има удоволствието да представи изключително предложение на пазара на недвижими имоти четиристаен апартамент в сърцeто на Велико Търново, ул. Христо Ботев. Имот от подобен клас рядко се появява на пазара и е истинска находка за ценителите на качественото градско жилище.

Апартаментът е разположен на втори етаж в шестетажна тухлена сграда с асансьор, отличаваща се с много добре поддържани общи части. С чиста жилищна площ от 116 кв.м. и перфектно изложение изток/юг, жилището предлага простор, светлина и усещане за комфорт през целия ден. Вътрешното разпределение е изключително функционално и създава комфортна жилищна среда. Просторен коридор води към три светли и широки спални, както и към обемна дневна с трапезария и кухненски бокс. Монтирана е напълно нова кухня, изпълнена по дизайнерски проект с внимание към детайла и модерни линии.
Жилището разполага с две тераси, които осигуряват допълнителна светлина и възможност за релакс в градска среда. В имота има две бани с тоалетни, изпълнени с висок клас санитария, отличаващи се с модерен дизайн и изчистена естетика. Допълнително удобство е мокрото помещение, което прави пространството още по-функционално за семейно ежедневие.
Имотът е след основен ремонт, при който са подменени изцяло ВиК и електроинсталацията. Апартаментът е завършен с висококачествени материали, подбрани с вкус и внимание към детайла готов е за нанасяне на мебели и очаква своите нови собственици да го превърнат в дом.
Към имота принадлежи и избено помещение с площ 2,5 кв.м.

Едно от най-големите предимства на имота е локацията му в самият център на града, на метри от ключови институции, търговски обекти, спирки на градски транспорт, заведения, парк и всички удобства на градския живот. Това прави имота изключително подходящ както за лично ползване, така и за дългосрочна инвестиция.
Апартамент от този клас е рядкост на пазара комбинация от престижно местоположение, висок стандарт на изпълнение и готов за нанасяне.

Свържете се с ЕРА Царевец за повече информация и организиране на оглед!
тел.: 0883 700 886

ЕРА е регистриран към БНБ кредитен посредник и като такъв официално извършва безплатно кредитно посредничество за всички видове кредити към всички банки!

Оферта 6501384

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 214 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
4

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района