Продажба

Четиристаен апартамент в Бузлуджа, Велико Търново, ново строителство

Велико ТърновоБузлуджа
Публикувано: 10 Октомври 2025 Обновено: 8 Септември 2026
Продажба247 150 €1 248 €/м²
Очакван наем336 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за 4-стайни апартаменти в Бузлуджа (44 имота)

Площ
198 м²
Етаж
1 / 5
Строителство
Тухла
Година
2024

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

1.6% / г.
Месечна вноска1 097 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем336 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 31% от вноската — доплащаш около 761 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 61 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 4-стайни апартаменти в Бузлуджа (44 имота) — 1 248 €/м² срещу 1 257 €/м².

Апартамент с 4 стаи в квартал Бузлуджа, град Велико Търново, разположен на първи жилищен етаж в нова сграда от 2024 г.

Разпределението включва коридор, склад, дневна с кухненски бокс, три спални и три бани с тоалетни, което осигурява удобство и функционалност за семейно ползване.

Сградата е изградена от тухли с външна топлоизолация и шесткамерна PVC дограма, а апартаментът разполага с блиндирана входна врата и луксозно изпълнение на общите части.

Локацията предлага спокойствие и достъп до градската инфраструктура на Велико Търново, като квартал Бузлуджа е утвърден жилищен район.

Имотът е подходящ за семейства, търсещи просторен и добре изолиран дом с удобства за ежедневието.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 097 €, а очакваният наем за района — 336 €. Наемът покрива 31% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 4-стайни апартаменти в Бузлуджа

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • качествени материали
Недостатъци
  • партер

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 358 дни.

  2. Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?

    Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • коридор
  • склад
  • дневна
  • кухненски бокс
  • спалня
  • спалня
  • спалня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
4
Бани
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района