Продажба−15% под пазара

Многостаен апартамент във Велико Търново, Бузлуджа

Велико ТърновоБузлуджа

Публикувано: 22 Януари 2026 Обновено: 4 Юни 2026

Продажба155 000 €1 033 €/м²

Очакван наем299 € /мес

Площ

150 м²

Етаж

5 / 5

Строителство

Тухла

Година

1980

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.3% / г.

Месечна вноска688 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем299 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 43% от вноската — доплащаш около 389 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 43 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

За повече информация обадете ни се на тел: 0882 817 441 или 062 520 289 и цитирайте референтния номер на имота: VT 86167.

Отговорен брокер: Симеон Карапенчев

Панорамен многостаен апартамент с мансардна стая вашият просторен дом с невероятна гледка!

Предлагаме ви многостаен апартамент с мансардна стая, разположен на последния етаж на сграда със стоманобетонна конструкция и тухлена зидария, разположена в удобен и добре развит район. Имотът предоставя възможност за преобразяване и обособяване на две самостоятелни жилища, което го прави идеален както за семейства, така и за инвестиция.

Основни характеристики:
Обща площ - 150 кв.м, от които:
Основен апартамент 130 кв.м, разположен на пети жилищен етаж.
Мансардна стая 20 кв. м. със самостоятелен достъп от стълбищното пространство.

Разпределение:
Просторна трапезария с кухня.
Дневна, подходяща за семейни събирания.
Три спални с достатъчно пространство за личен комфорт.
Баня, тоалетна, килер и свързващ коридор.
Четири панорамни тераси с невероятна гледка към града.
Допълнителни удобства - Изба, подходяща за съхранение.

Предимства на имота:
Изложение изток-запад - Осигурява светлина и топлина през целия ден.
Подови настилки - Естествен дъбов паркет и римска мозайка класическа елегантност и устойчивост.
Простор и функционалност - Възможност за обособяване на две жилища идеално за големи семейства или инвестиция.
Местоположение - В близост до магазини BILLA и LIDL, спортно училище и други удобства.
Възможността за освежителен ремонт ви дава шанса да създадете дом по ваш вкус и стил.
Панорамните тераси и мансардата предоставят впечатляваща гледка и усещане за простор.

Не пропускайте шанса да притежавате този уникален апартамент, предлагащ простор, светлина и потенциал за преобразяване в уютен дом или доходоносна инвестиция. Свържете се с нас днес, за да организираме оглед и да се уверите сами!

Оглед на имота
Можем да организираме оглед на имота в удобно за вас време. За целта, свържете се с отговорния за офертата брокер и му кажете кога бихте искали да направите оглед.

Резервация на имота
Имотът може да бъде резервиран и свален от продажба със заплащане на депозит, след което се прекратява провеждането на огледи с други купувачи и започва подготовка на документите за сключване на предварителен и окончателен договор. Свържете се с отговорния брокер за този имот за подробна информация относно процедурата на покупка и начините за плащане.
...

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 15% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 202 дни.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 5, а обявата не споменава асансьор.