Sale−15% под пазара

4-bedroom apartment in Veliko Tyrnovo, Buzludja

Veliko TyrnovoBuzludja

Published: 22 January 2026 Updated: 4 June 2026

Sale155,000 €1,033 €/m²

Expected rent311 € /mo

Area

150 m²

Floor

5 / 5

Construction

Brick

Year

1980

Yield analysis

Low investment rating

2.4% / yr

Monthly payment688 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent311 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 45% of the payment — you top up about 377 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 42 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

За повече информация обадете ни се на тел: 0882 817 441 или 062 520 289 и цитирайте референтния номер на имота: VT 86167.

Отговорен брокер: Симеон Карапенчев

Панорамен многостаен апартамент с мансардна стая вашият просторен дом с невероятна гледка!

Предлагаме ви многостаен апартамент с мансардна стая, разположен на последния етаж на сграда със стоманобетонна конструкция и тухлена зидария, разположена в удобен и добре развит район. Имотът предоставя възможност за преобразяване и обособяване на две самостоятелни жилища, което го прави идеален както за семейства, така и за инвестиция.

Основни характеристики:
Обща площ - 150 кв.м, от които:
Основен апартамент 130 кв.м, разположен на пети жилищен етаж.
Мансардна стая 20 кв. м. със самостоятелен достъп от стълбищното пространство.

Разпределение:
Просторна трапезария с кухня.
Дневна, подходяща за семейни събирания.
Три спални с достатъчно пространство за личен комфорт.
Баня, тоалетна, килер и свързващ коридор.
Четири панорамни тераси с невероятна гледка към града.
Допълнителни удобства - Изба, подходяща за съхранение.

Предимства на имота:
Изложение изток-запад - Осигурява светлина и топлина през целия ден.
Подови настилки - Естествен дъбов паркет и римска мозайка класическа елегантност и устойчивост.
Простор и функционалност - Възможност за обособяване на две жилища идеално за големи семейства или инвестиция.
Местоположение - В близост до магазини BILLA и LIDL, спортно училище и други удобства.
Възможността за освежителен ремонт ви дава шанса да създадете дом по ваш вкус и стил.
Панорамните тераси и мансардата предоставят впечатляваща гледка и усещане за простор.

Не пропускайте шанса да притежавате този уникален апартамент, предлагащ простор, светлина и потенциал за преобразяване в уютен дом или доходоносна инвестиция. Свържете се с нас днес, за да организираме оглед и да се уверите сами!

Оглед на имота
Можем да организираме оглед на имота в удобно за вас време. За целта, свържете се с отговорния за офертата брокер и му кажете кога бихте искали да направите оглед.

Резервация на имота
Имотът може да бъде резервиран и свален от продажба със заплащане на депозит, след което се прекратява провеждането на огледи с други купувачи и започва подготовка на документите за сключване на предварителен и окончателен договор. Свържете се с отговорния брокер за този имот за подробна информация относно процедурата на покупка и начините за плащане.
...

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 15% below the average for comparable properties.
What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 202 days.
Have the risers been replaced, and when was the roof last repaired?
Because: The building dates from 1980 — about 46 years old.
What condition is the roof in, and does it overheat in summer?
Because: The property is on the top floor.
Is there a lift in the building, and what condition is it in?
Because: The property is on floor 5 and the listing does not mention a lift.