Продажба−16% под пазара

Многостаен апартамент във Велико Търново, Бузлуджа

Велико ТърновоБузлуджа

Публикувано: 5 Декември 2025 Обновено: 31 Юли 2026

Продажба154 000 €1 026 €/м²

Очакван наем311 € /мес

Площ

150 м²

Етаж

5 / 5

Строителство

Тухла

Година

1980

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.4% / г.

Месечна вноска683 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем311 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 46% от вноската — доплащаш около 372 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 41 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Агенция Пропър Хоумс ви предлага четиристаен апартамент за продажба в ж.к. Бузлуджа, гр. Велико Търново. Имотът е с отлична локация в близост до голям супермарткет, автобусна спирка, магазини, заведения, училища, детски градини и др.

Жилището се намира на пети етаж в тухлена кооперация и е с изложение изток-запад. Площта му от 150 кв. м. е разпределена между коридор, кухня с преход към дневна, три спални, баня, тоалетна, килер и четири тераси.

Разполага с подове от естествен паркет и дървена дограма. Апартаментът се продава необзаведен. Към него принадлежат още избено помещение и таван.

Имотът е подходящ за нов дом и с цел инвестиция.

За допълнителна информация, моля свържете с нас и цитирайте Реф. 5000213.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 16% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 250 дни.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 5, а обявата не споменава асансьор.