Продажба

Тристаен апартамент с тераса в Центъра на Велико Търново

Велико ТърновоЦентър
Публикувано: 23 Април 2026 Обновено: 25 Септември 2026
Продажба175 000 €1 842 €/м²
Очакван наем451 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Център (152 имота)

Площ
95 м²
Етаж
4 / 6
Строителство
Тухла
Година
2010

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.1% / г.
Месечна вноска776 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем451 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 58% от вноската — доплащаш около 325 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 32 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

3 промени от публикуването▼ 2.1% · 3 800 €
  1. 178 800 €3 Юни 2026Първоначална цена
  2. 177 700 €▼ 1 100 € (0.6%) 2 Юли 2026Намаление на цената
  3. 175 500 €▼ 2 200 € (1.2%) 5 Юли 2026Намаление на цената
  4. 175 000 €▼ 500 € (0.3%) 3 Август 2026Намаление на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Център (152 имота) — 1 842 €/м² срещу 1 679 €/м².

Апартамент с три стаи в град Велико Търново, район Център, разположен на четвърти етаж от шестетажна сграда.

Разпределението включва коридор, две спални, дневна с остъклена тераса, голяма баня с тоалетна и мокро помещение, което осигурява удобство и функционалност.

Сградата е тухлена от 2010 г., санирана и оборудвана с асансьор, а апартаментът е газифициран и отоплен с радиатори във всяко помещение. Вътрешното състояние е поддържано, с качествени материали като ПВЦ дограма и ламинат.

Локацията е удобна, близо до училища, магазини и транспортни връзки, като предлага и частична гледка към Царевец.

Имотът е подходящ за семейно жилище с добра функционалност и достъп до градската инфраструктура.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 776 €, а очакваният наем за района — 451 €. Наемът покрива 58% от вноската.

От публикуването цената е намаляла с 3 800 € (2.1%).

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Център

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • газификация
  • асансьор
  • паркомясто
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Има ли още място за договаряне и защо имотът не се е продал досега?

    Защото: Цената е намалявана 3 пъти — общо около 2% под първоначално обявената.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • коридор
  • спалня
  • спалня
  • дневна

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Интернет връзка
  • Контрол на достъпа
  • Саниран
  • Възможност за дан. кредит

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района