Продажба

Тристаен апартамент в Център Велико Търново с две тераси

Велико ТърновоЦентър
Публикувано: 1 Март 2025 Обновено: 1 Март 2025
Продажба154 921 €1 721 €/м²
Очакван наем451 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Център (152 имота)

Площ
90 м²
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.5% / г.
Месечна вноска687 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем451 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 66% от вноската — доплащаш около 236 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 29 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Център (152 имота) — 1 721 €/м² срещу 1 679 €/м².

Апартамент с три стаи в град Велико Търново, Център, близо до Практикер и Лидл.

Разпределението включва две спални, дневна с кухненски кът, баня, тоалетна и две тераси, осигуряващи добро естествено осветление с изложение изток-запад.

Сградата е ново строителство с акт 16, тухлена конструкция, оборудвана с асансьор и газификация; апартаментът е ремонтиран и обзаведен с качествени материали като гранитогрес и ламинат.

Локацията е удобна за ежедневни нужди с близост до големи магазини и болница, което улеснява достъпа до услуги и транспорт.

Имотът е подходящ за живеене в градска среда с балансирано разпределение и функционалност за семейства или двойки, търсещи комфорт и удобство.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 687 €, а очакваният наем за района — 451 €. Наемът покрива 66% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Център

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • асансъор
  • газификация
  • две тераси
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 580 дни.

  2. Достатъчна ли е дневната светлина през деня?

    Защото: Обявеното изложение няма южна страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня
  • спалня
  • дневна

Удобства

  • Асансьор
  • Саниран

Изложение

AI обобщение
EИзток

Сутрешно слънце, хладен следобед

WЗапад

Следобедно и вечерно слънце

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района