ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент във Велико Търново, Център

Велико ТърновоЦентър

Публикувано: 3 Май 2026 Обновено: 1 Юли 2026

Продажба139 000 €1 597 €/м²

Очакван наем435 € /мес

Площ

87 м²

Етаж

2 / 6

Строителство

Тухла

Година

1970

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.8% / г.

Месечна вноска617 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем435 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 71% от вноската — доплащаш около 182 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 27 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Агенция ИИВ-КОНСУЛТ предлага за продажба тристаен апартамент в тухлена сграда в района на пожарната. Жилището е с полезна площ 87 кв.м, разположено на втори от шест етажа в сграда с асансьор и добре поддържани общи части.
Функционалното разпределение е север-юг, напълно самостоятелни помещения (без преходи) с вход от коридора: две спални, просторен южен хол, самостоятелна кухня/ трапезария; в отделен коридор баня и тоалетна. Жилището разполага с две тераси, чиято площ не влиза в обявената квадратура.
Състоянието е за ремонт и осъвременяване.
Локацията на сградата е много добра, непосредствено до магазини, услуги, заведения, училища и детски градини.
Предвид параметрите и локацията, тази оферта е изключителна рядкост на пазара на имоти!
Възползвайте се докато е актуална и заповядайте на оглед!

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какъв е обхватът на ремонта и има ли скрити проблеми с ел. инсталацията и ВиК?
Защото: Обявата посочва, че имотът се нуждае от ремонт.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1970 г. — на около 56 години.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.